Servizio per amministratori di condominio
Lo studio GeoDaTo può supportare amministratori di condominio di edifici residenziali, commerciali o direzionali, offrendo un servizio di consulenza tecnica qualificata, come il calcolo delle nuove tabelle millesimali o la revisione delle tabelle di ripartizione esistenti, oppure l’espletamento di singole richieste quali visure e planimetrie catastali, visure ipocatecarie, rilievi delle unità immobiliari, degli spazi e servizi comuni ed esclusivi, oppure rilievi delle facciate dell’edificio al fine della contabilizzazione degli interventi.
ATTIVITÀ:
- Redazione o revisione delle tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali
- Redazione o revisione delle tabelle millesimali del riscaldamento – Norma UNI 10200
- Testimoniali di stato e verifica stati di consistenza
- Rilievi delle unità immobiliari, degli spazi e servizi comuni ed esclusivi
- Rilievi tramite drone (S.A.P.R.) delle facciate dell’edificio al fine della contabilizzazione degli interventi.
- Rilievi tramite drone (S.A.P.R.) delle coperture dell’edificio al fine della contabilizzazione degli interventi.
- Reperimento documentazione catastale in atti presso gli Uffici Provinciali dell’Agenzia delle Entrate
- Presenza in assemblea per la discussione ed approvazione delle tabelle millesimali
STRUMENTAZIONI UTILIZZATE:
ALCUNI LAVORI EFFETTUATI:
- Rilievo aerofotogrammetrico effettuato tramite drone S.A.P.R. quadricottero con fotocamera digitale 12 Mpx, ricevitore satellitare GNSS in modalità RTK e Stazione Totale Robotica delle facciate e copertura della palazzina sita a Roma (RM) in via di Aquiro dal civico 105 al 110 ed in Piazza di Monte Citorio dal civico 111 al 124.
Elaborazione delle prese aeree acquisite con il S.A.P.R., inserimento dei punti di controllo rilevati (GCP) al fine di validare metricamente l’area rilevata e generazione del modello 3D a nuvola di punti densa ottenuto dal rilievo aerofotogrammetrico.Produzione ortofoto nadirale ad alta definizione (0,25 cm/pixel) della copertura e n°4 ortofoto prospettiche ad alta definizione (0,25 cm/pixel) delle facciate dell’edificio e successiva importazione in ambiente CAD e vettorializzazione in scala 1: 100.
Anno: 2020 - Rilievo aerofotogrammetrico effettuato tramite drone S.A.P.R. quadricottero con fotocamera digitale 20 Mpx, ricevitore satellitare GNSS in modalità RTK e Stazione Totale Robotica delle facciate e copertura della palazzina sita a Roma (RM) in via Gaeta, 15.
Elaborazione delle prese aeree acquisite con il S.A.P.R., inserimento dei punti di controllo rilevati (GCP) al fine di validare metricamente l’area rilevata e generazione del modello 3D a nuvola di punti densa ottenuto dal rilievo aerofotogrammetrico.
Produzione ortofoto nadirale ad alta definizione (0,25 cm/pixel) della copertura e n°3 ortofoto prospettiche ad alta definizione (0,25 cm/pixel) delle facciate dell’edificio e successiva importazione in ambiente CAD e vettorializzazione in scala 1: 100.
Anno: 2020 - Rilievo aerofotogrammetrico effettuato tramite drone S.A.P.R. quadricottero con fotocamera digitale 20 Mpx, ricevitore satellitare GNSS in modalità RTK e Stazione Totale Robotica delle facciate e copertura della palazzina sita a Roma (RM) in via Goito, 39/41.
Elaborazione delle prese aeree acquisite con il S.A.P.R., inserimento dei punti di controllo rilevati (GCP) al fine di validare metricamente l’area rilevata e generazione del modello 3D a nuvola di punti densa ottenuto dal rilievo aerofotogrammetrico.
Produzione ortofoto nadirale ad alta definizione (0,25 cm/pixel) della copertura e n°3 ortofoto prospettiche ad alta definizione (0,25 cm/pixel) delle facciate dell’edificio e successiva importazione in ambiente CAD e vettorializzazione in scala 1: 100
Anno: 2019
- Rilievo aerofotogrammetrico effettuato tramite drone S.A.P.R. quadricottero con fotocamera digitale 20 Mpx, ricevitore satellitare GNSS in modalità RTK e Stazione Totale Robotica delle facciate e copertura della palazzina sita a Roma (RM) in Viale Tito Livio, 179.
Elaborazione delle prese aeree acquisite con il S.A.P.R., inserimento dei punti di controllo rilevati (GCP) al fine di validare metricamente l’area rilevata e generazione del modello 3D a nuvola di punti densa ottenuto dal rilievo aerofotogrammetrico.
Produzione ortofoto nadirale ad alta definizione (0,25 cm/pixel) della copertura e n°4 ortofoto prospettiche ad alta definizione (0,25 cm/pixel) delle facciate dell’edificio e successiva importazione in ambiente CAD e vettorializzazione in scala 1: 100.
Anno: 2019
- Redazione nuove tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali e delle tabelle millesimali del riscaldamento – Norma UNI 10200 palazzina sita a Roma (RM) in Viale Tito Livio, 179 composta da n°8 negozi, n°8 posti auto, n°14 cantine, n°30 appartamenti;
Rilievo architettonico eseguito tramite distanziometro laser di n° 60 unità immobiliari presenti nella palazzina e relativa restituzione su supporto informatico CAD;
Sviluppo delle superfici virtuali di ogni singola unità immobiliare e redazione delle nuove tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali: Proprietà generale (Tabella A), Scala A (Tabella B1), Scala B (Tabella B2), Accesso al Lastrico Solare (Tabella B3), Cantine (Tabella B4), Ascensore Scala A (Tabella C1), Ascensore Scala B (Tabella C2), Colonne di Scarico N-E-S-O (Tabelle E1 – E2 – E3 – E4), Lastrici Solari (Tabelle F, G, H, I, L, M, N, O, P, Q).
Successiva verifica dei ripartitori di contabilizzazione del calore già installati e redazione delle nuove tabelle millesimali del riscaldamento – Norma UNI 10200
Anno: 2017-2018
- Redazione nuove tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali e delle tabelle millesimali del riscaldamento palazzina sita a Villalba di Guidonia (RM) in Via Brindisi, 6 e Corso Italia composta da n°3 negozi, n°1 autorimessa collettiva n°11 appartamenti;
Rilievo architettonico eseguito tramite distanziometro laser di n°14 unità immobiliari presenti nella palazzina e relativa restituzione su supporto informatico CAD;
Sviluppo delle superfici virtuali di ogni singola unità immobiliare e redazione delle nuove tabelle millesimali per la ripartizione delle spese condominiali: Proprietà generale (Tabella A), Copertura (Tabella A1), Scala (Tabella B), Accesso al Lastrico Solare (Tabella B1), Colonne di Scarico (Tabelle E1 – E2 – E3), Lastrici Solari (Tabelle F, G,).
Anno: 2012